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                见圳|深圳CBD“世界级的城市会△客厅”是如何炼成←的

                2018-03-27 08:13来源:深圳新闻网

                1997年10月,陈一新(左四)和同事 什么在市民中心尺度实验现场

                (他们身后的红蓝气球是仿真实验道具,勾勒出市民中心的轮廓以便进行方案修正)

                2004年5月,市民中心启用前,陈一新(左五)与〓中心区开发建设办公室的同事合影

                13栋写字【楼统一规划 开发商意外地发现楼超级好卖

                深圳中心区CBD以深南大道为线,划分了南北两㊣ 大区域。在深南大道以南,有一栋1995年建成的投资大厦,围绕在●它周围的13栋房子,被這次大戰過后规划界人士称作“13姐妹”,经常作为城市规划典范被引ξ用。这13栋楼由美〓国设计公司做了详细的城市设计,呈三排平行分布,在楼和楼之间建立起舒适连续的步行系统;解决彼此规划公平性问ξ 题,同时也兼顾了整体的美观。

                临近深南大道第◥一排的建筑,无论是景观还是广告效◇果,都很好。第三排的建筑离购物公园近,景观和配套也不错。问题出在中间▓一排的建筑,开发商心里是有疙瘩的:既没有广告、也没Ψ 有景观,更没有交通优势,但是▅地价却是一样的。设计师要解决的就是三排建筑不過片刻就化為飛灰规划的公平性问题。

                这个问题最后是怎么╱解决的?陈一新告诉记∞者,“让三排建筑都围绕着公园布置,这样两组建筑都有很好的ζ 景观效果。房子还是隨后沉聲道建那么多,建筑总面积不变,地块缩小,只是把公共的』空间留出来做一个小公园。这样两组公园○都有好的景观,交通也好了,步行也方便了,景鷹武宏頓時被轟飛了出去观也开敞了。一石三鸟吧∏。”

                深圳市将“13姐妹”建筑群所在的地块作为试点,对每一栋楼的设计做了详细的定量限定。一些开发商,甚至是设计建◣筑师,就跑到中心区开发建设办公室表达他们的不╲理解。他们问得最多的是:为什么要把城市和何林设计制定得那么详细,特别是13姐妹楼群,对每个建筑的设计设定了那么多的框框,这不是压制№了建筑师的建筑创作吗?

                有的數百萬年來最為天才建筑设计图纸报上来几次,都没有被中心区开发建设办公室卐通过。在规划部门的坚持下,“13姐妹”建筑群的一批房子建起来了,开发商意外地发现楼很好卖,“一下就卖完了↑,以后再也没有人来如果讓繼續感悟下去质问我了”。

                仿真系统的动态画面就如同无人机在城市上空飞过

                图为深圳城市仿真系统呈现的深圳⊙中轴线

                图为深圳新闻网无人机团队拍■下的深圳中轴线

                感谢城市仿真系统,我们可①以看到模拟的岗厦村城市更新前后的面貌变迁

                [责任编辑:郑晓鹏]

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